Installation, entretien et réparation de chaudière gaz à Paris

Conduit collectif, VMC gaz, ventouse

Une grande partie du parc parisien est équipée de conduits collectifs de type shunt ou Alsace, sur lesquels on ne peut pas raccorder n'importe quel appareil. Un conduit collectif classique reçoit des chaudières atmosphériques de type B, et le passage à une chaudière à condensation suppose soit un conduit 3CE conçu pour les appareils étanches, soit un tubage individuel, soit la création d'une ventouse en façade.

Les immeubles des années soixante et soixante-dix comportent aussi des installations de VMC gaz, où la chaudière évacue ses fumées par le réseau de ventilation. Ce type d'installation dispose d'un dispositif de sécurité collective et n'accepte que des appareils spécifiquement prévus pour lui, ce qui limite fortement le choix lors d'un remplacement.

Ce qu'une ventouse impose en façade

Le débouché d'une ventouse horizontale doit respecter des distances réglementaires, en particulier quarante centimètres au moins de toute ouverture et une hauteur suffisante au-dessus d'une zone accessible. Un rejet sous un balcon fermé ou dans une courette non ventilée est refusé.

À Paris, toute percée visible depuis la rue modifie l'aspect extérieur de l'immeuble. Elle relève donc de l'assemblée générale de copropriété, et d'une déclaration préalable en mairie dans les secteurs protégés.

Ce qui fixe la puissance

Le chauffage d'un appartement parisien bien isolé demande rarement plus de dix kilowatts. C'est la production d'eau chaude qui impose la puissance, une chaudière instantanée devant fournir vingt-quatre à vingt-huit kilowatts pour tenir un débit de douze à quatorze litres par minute.

Une chaudière à micro-accumulation ou à ballon intégré permet de descendre en puissance tout en gardant du confort au puisage, ce qui limite les cycles courts, principale cause d'usure prématurée de l'échangeur et du corps de chauffe.

Régler pour que l'appareil condense

Une chaudière à condensation ne tient son rendement que si l'eau de retour revient sous cinquante-cinq degrés. Sur un réseau de radiateurs ancien réglé à soixante-dix degrés, elle fonctionne comme une chaudière classique et perd l'essentiel de son intérêt.

Le réglage de la loi d'eau, qui fait varier la température de départ selon la température extérieure, et l'équilibrage des radiateurs valent souvent plus que le changement d'appareil. Les condensats, acides, s'évacuent vers les eaux usées avec une pente continue et, au-delà d'une certaine puissance, un bac de neutralisation.

Entretien et coût

L'entretien annuel est obligatoire pour toute chaudière de quatre à quatre cents kilowatts. Le professionnel mesure la combustion, contrôle le taux de monoxyde de carbone dans l'ambiance et remet une attestation dans les quinze jours, document que l'assurance réclame en cas de sinistre.

Une installation neuve ou modifiée donne lieu à un certificat de conformité gaz, sans lequel la remise en service n'est pas régulière. Il faut compter 3 000 à 5 500 euros pour une murale à condensation posée, davantage avec un ballon, et 100 à 180 euros par an pour l'entretien.

Sélection d'entreprises de chauffage à Paris

Chauffage-Service Paris — entretien annuel des chaudières gaz, dépannage et désembouage, avec également de la plomberie, des chantiers de rénovation et des mises aux normes d'installations de chauffage.

Dépannage Service Gaz — pose, entretien et dépannage de chaudières gaz, chauffe-eau et radiateurs gaz, y compris la réparation, la remise en service et la mise en conformité des appareils.

SERAGAZ — entretien de chaudières gaz et recherche de pannes sur les appareils de chauffage, avec nettoyage, vérification annuelle et diagnostic.

ACM Chauffage — maintenance et entretien d'installations de chauffage, dépannage de chaudières murales ou à condensation, désembouage et détartrage de chauffe-eau.

Chauffagiste Paris — recherche de pannes et de fuites de gaz, visite annuelle, pose de chaudières et remise en service des réseaux de chauffage.